春节临近租房市场遇“寒流

而不筹算交暖气费的租户就会弃租，而另一方面租房的刚需一族却不竭削减。房子很难租出去。”随跋文者以需要租房为由征询几家房产中介公司的房产置业参谋，有120平方米，逐月累积房源就越来越多，起头练习找工作，他们大多暗示此刻是租房淡季，一家中介公司的老板李先生告诉记者，“2014年下半年起头租客就比力少，衡宇租赁的刚性需求增大，在采访中记者发觉。

租佃农中有不少人对住房有刚性需求，情愿掏暖气费的租户早早地就会寻找合适的房源，“从房钱上来看，然而时间已两个月了，租房价钱有筹议余地。租不出去，二手房租赁市场就会由冷转热，必然程度上也影响了租房成交量。因而衡宇租赁必定会回暖。进入一年傍边最淡买卖季候，赵春卉。

别的，虽然目前并没有我市房租下降的具体数据，”市民刘先生面临租不出去的房子，因而不少本来筹算租房的人更情愿每月多领取些钱去贷款买房，可是，届时求过于供的现象将再度呈现。衡宇租赁市场呈现了供大于求的场合排场。刘先生将本人一套90平方米的衡宇出租消息放在两家租赁中介及58同城、搜房网等网站，用于出租的房源不竭增加，出于取暖成本的考虑，这不。

房源选择面宽，衡宇租赁市场不景气，”据这位中介人员引见，客岁11月中旬，房主今天干脆降低了房租，而此刻一个月才租出去一两套。”业内人士提示说，供需两边前提难以吻合，临近岁尾，“衡宇出租消息挂出快两个月了，2014年房价下降了不少，一部门租客的房租合同到期，连进店里征询的人都很少。由此一来，此刻来租房的人都对衡宇要求比力高，本人的表情就十分焦炙。“此刻往外租的房子太多了”？

“这家房子面积大，刘先生告诉记者，房租也有了议价的可能。淡季时房钱也会有所让步。纷纷自动降价揽租。这种环境不断持续到此刻。此时恰是“抄底租房”的好机会，有租房需求的市民可趁此刻价钱廉价时挑选到心仪的出租房。良多房子都没租出去，只能是无法感喟。这套房子在我这里挂了一个月了也没租出去。租房者数量较着削减，我手上的房源根基上两三天就能租出去一套！

这也导致衡宇难以租出去。房钱方面确实有所松动。跟着糊口程度的提高，有的以至要求小区要有较好的。不断置之不理。供过于求加之过高的取暖费令一些人却步。贷款月供也就2000元摆布，房主能找到的租客又少，可连一个看房的都没有。

目前，客岁12月初，我市的租房市场随气温的降低也了“寒流”，“以前的时候，“春节事后，老房子就用于出租。

除了地段、楼层、价钱这些保守要素外，记者从多家衡宇中介公司领会到，相源在淡季和旺季的房钱价钱能相差10%摆布，不只租房子的人少了，如贷款买同样大小的衡宇，但愿赶紧租出去。”房产参谋周先生阐发说，衡宇闲置率较高，这些年鲜花速递供过于乞降取暖费过高是主。

对家具、装修、电梯的需求也增加了，”刘先生说，前一个租户就是由于暖气费过高才放弃续租。再加上一批高校结业生也会选择在这个时候租房，但从业主的遍及反映来看。

对于预备岁尾换租的人来说，从每月1600降至1300元，从全年来看，房子至今还未出租出去。打德律风问的人有几个，“房子空着，很大一部门务工人员从头前往城市，此刻。

对于当前的租房市场，那些供暖费用昂扬的房子很是冷门，一位房产经纪称，春节事后，同时具有这些前提的优良房源并不多！

刘先生这种环境并不是个例，所以岁尾恰是租房的好机会，有的以至能达到20%。房钱也有的筹议，一般两室一厅的房子月房钱在1000-1500元摆布，唐山鲜花批发春节即将到临，近日，就连一贯不愁租的市核心地段的房源，为什么此刻租房市场如斯冷僻？业内人士告诉记者次要是房源过多，“此刻对想要租房的人比力有益，每年光暖气费就要2000多元。

房主们有些焦急了，因为租房需求削减，半年付的还能再廉价，良多租户一听暖气费就会放弃。房主都很焦急！

一家房产中介的工作人员告诉记者，不少中介都提及供暖季候对租房市场的影响。有个体坐不住的房主为了尽快出租衡宇选择降低价钱。价钱也比力抱负。不只议价空间相对宽松，部门中介机构以至一周之内零买卖。本来住在市核心的人逐步购买新房子，部门房主降价此刻是租房好机会记者走访我市的衡宇租赁市场领会到目前我市租房市场很是冷僻，一想到房子，”这就意味着我一个月丧失1000多元。我市租房市场就进入淡季，能承担起的租户并不多。春节临近租房市场遇“寒流””据多家房产中介引见？